1975〜1985年築, 専有面積72.46㎡〜92.46㎡の平均販売価格
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椥辻フラワーハイツ
京都府京都市山科区椥辻草海道町
/ 椥辻駅 徒歩6分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
1,042万円
12.6万円/㎡
796
960
1,124
1,288
AI査定結果
推定相場価格
1,042万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
960万円〜1,124万円
11.6万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2026年9月19日
椥辻フラワーハイツ
980万円（11.9万円/㎡）/ 3階 / 82.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は13.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/02 | 980万円 | 11.9万円 | 3階 | 82.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/07/23 | 850万円 | 15.9万円 | 3階 | 53.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/07/19 | 1,180万円 | 14.3万円 | 3階 | 82.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 980万円 | 12.5万円 | 3階 | 78.67㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 680万円 | 12.7万円 | 3階 | 53.47㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/12 | 680万円 | 12.7万円 | 3階 | 53.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 770万円 | 13.6万円 | 3階 | 56.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 770万円 | 14.4万円 | 3階 | 53.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 770万円 | 14.4万円 | 3階 | 53.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 780万円 | 14.6万円 | 3階 | 53.5㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 椥辻フラワーハイツ 京都市山科区椥辻草海道町 | 椥辻駅6分 | 980万円 | 11.9万円 | 82.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/21 | 日ノ岡グリーンハイツ 京都市山科区日ノ岡朝田町 | 御陵駅5分 | 590万円 | 9.2万円 | 63.9㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。